住房提前还贷的办理流程如下：
1、向贷款银行咨询可否提前还款；如同意提前还款，则贷款人本人持身份证、借款合同等文件到银行；填写申请表格资料，提交提前还贷申请；
2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可；到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据；
3、到房产管理部门办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在房产证上盖章注明已解除抵押；
4、提前还贷申请提出后，快只需要数个工作日，迟一个月内可办理完毕；
5、可能有银行提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
