合作开发协议

　　立本协议当事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　本协议双方当事人本着自愿，公平的原则，经友好协商，就双方合作开发建设和销售商住房项目达成如下协议，供双方遵守。

　　第一条、总则

　　1.1经本协议当事人(以下简称本协议当事人)充分协商，本协议当事人决定由甲方参加长沙市 区 路 号地块(以下简称 号地块)的竟买，拍买购得梅溪湖片区K-13地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。

　　1.2本协议当事人双方同意设立项目部，项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。

　　1.3土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。

　　1.4本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。

　　1.5本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自建设和销售其分得的房屋。

　　1.6合作项目设立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。

　　1.7根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。

　　第二条、机构的设置和职责分工

　　2.1为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立项目部(以下简称项目部)，项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。

　　2.2项目部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。项目部设总经理1人,副总经理人。

　　项目部的职责：

　　全权负责和决定合作项目的一切事宜。

　　项目部的议事规则：

　　项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的意见办理，一般事项按占竟买保证金数额过半数方的意见办理。重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。

　　经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。

　　副经理的职责：副经理协助总经理的工作。

　　第三条、费用的分担

　　3.1合作项目的配套费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

　　本项的配套费用是指建设和安装房屋基础(±0.00)以下外墙以外的所有的建筑物、构筑物、地下车库、地下管线公用设施设备、室外道路、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。

　　3.2工程款在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的，房屋工程价款、税费由各自负担。

　　本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。

　　3.3合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

　　3.4项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、招待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

　　3.5本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。

　　3.6项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用,在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

　　第四条、会计财务制度

　　4.1合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。

　　4.2合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立帐户，该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。资金的支出由项目部书面决定后，由财务部实施。

　　4.3主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任，本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。

　　4.4财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。

　　第五条、房屋的分配

　　施工图通过审批后，由项目部确定分房方案。协商不成的，由项目部根据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例，将房屋划分为若干份，通过抓阉的方式分配房屋。任何一方拒绝抓阉的，视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉分配后剩余的房屋。

　　第六条、合作项目所需资金和其他费用的支付方式

　　6.1竟买保证金的缴纳日期按7.4项办理。

　　6.2拍卖机构佣金的缴纳日期按7.5项办理。

　　6.3土地出让金的缴纳日期按7.办理。

　　6.4竟买土地不成的,其竟买保证金的退还按7.6项办理。

　　6.5工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费,在项目报批前由本协议当事人支付。

　　6.6合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各自缴纳。

　　6.7项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。

　　6.8根据《建设工程施工合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期。

　　6.9根据《建设工程设计合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期。

　　6.10根据《建设工程监理合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期。

　　6.11其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定。

　　第七条、土地竟买：

　　7.1本次拍卖会及本协议当事人共同拟竟买的地块的简介：

　　根据《长沙市储备国有土地使用权拍卖公告》长土资房告字×号，20__年×月×日，长沙市国土资源和房屋管理局等单位将在长沙市房地产交易中心楼拍卖厅举行长沙市储备国有土地使用权出让拍卖会。本协议当事人决定参加上述×号拍卖地块的竟买。

　　7.2 1号地块的基本情况和规划设计主要指标

　　1.地块位置:长沙市大河西先导区梅溪湖片区K-13地块

　　2.地块总面积:约85亩

　　3.土地用途：二类居住用地

　　4.容积率：2.5

　　5.建筑密度：24%

　　6、绿地率：40%

　　7.规划建筑面积：约130000平方米(不含地下室面积)

　　7.3本协议当事人一致同意，竟买K-13号地块的楼面地价的竟买应价不超过人民币 2200 元/平方米。

　　7.4竟买保证金人民币 元，甲方支付 元，乙方支付 元。前述保证金应于长沙市国土资源管理局规定的截止日期的×日前由乙方支付给甲方，由其代本协议其他当事人转交长沙市国土资源管理局。

　　7.5拍卖机构的佣金，在拍卖机构规定日期的×日前由甲方支付，由其代本协议其他当事人缴纳。本协议当事人按竟买保证金的比例分摊拍卖佣金。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按照每方分得房屋的确权面积具实结算。

　　7.6土地竟买的有关手续，由甲方负责办理。竟买不成的，应在拍卖机构退还保证金到帐

　　后 日内退还本协议当事人。

　　7.7每方派员二名参加拍卖会，由出资最多的一方派员负责举牌。竟买成交的，由甲方负责举牌人签署成交确认书和拍卖笔录。

　　7.8拍卖成交后,本协议当事人最迟应于长沙市国土资源管理局规定的截止日期的×日前备齐土地出让金,并通过甲方转交长沙市国土资源管理局。

　　7.9《国有土地使用权出让合同》由甲方代本协议当事人签订。

　　7.10拍卖成交后至《国有土地出让合同》签订前，任何一方毁约导致其他方将竞得土地再行拍卖的，违约方应支付前次委托方和本协议当事人的佣金，如再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，违约方负责补足差额。

　　7.11应价超过7.3项约定的，其他本协议当事人有权予以追认，也有权单方终止本协议。选择终止本协议的，负责举牌的一方，应在拍卖结束后三日内退还其支付的保证金。

　　7.12除竟买不成的，任何一方已支付的竟买保证金和佣金不再退还。

　　第、工程前期：

　　8.1合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策，本协议当事人应予以积极协助。

　　8.2工程前期的报批工作包括但不限于下列事项：

　　1、报批建设项目的立项和可行性研究报告

　　2、建设项目的市场调研，确定开发项目的整体方案;

　　3、规划设计单位招标(或确定规划设计单位)，签订《规划设计合同》;

　　4、规划方案设计和规划方案的报批;

　　5、申领《建设用地规划许可证》;

　　6、建筑设计单位招标(或确定建筑设计单位)，签订《建筑设计合同》;

　　7、方案设计和施工图的审批;

　　8、申领《建设工程规划许可证》;

　　9、施工单位招标(或确定施工单位)，签订《建设工程施工合同》;

　　10、监理单位招标(或确定监理单位)，签订《工程监理合同》;

　　11、委托质检工作;

　　12、申办开工计划和《施工许可证》;

　　13、办理规划验线，开发项目开工。

　　8.3办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,本协议当事人应在缴纳费用的×日前支付给财务部。

　　第九条、工程营造(第三条所指范围的工程)

　　9.1合作项目工程施工单位的选择，应通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。未经其他本协议当事人协商一致，本协议的任何一方不得参加合作项目工程的招标和施工。

　　9.2合作项目工程的监理单位的选择，通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。

　　9.3《建设工程施工合同》应具备下列条款：

　　1、工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式：

　　2、工程材料由施工单位总包，未经本协议当事人协商一致，任何一方不得以任何方式向施工单位提供工程所需任何材料。

　　9.4工程款的拨付日期由项目部决定，由财务部统一支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划，待项目部批准后，由财务部执行。

　　9.5工程的签证、隐蔽记录等工程资料由工程部保存。

　　9.6工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。

　　第十条、房屋销售：

　　10.1根据本协议当事人分得的房屋,分别办理《商品房预售许可证》。

　　10.2分得的房屋由本协议当事人独自派员销售，销售价格由分得房屋的当事人自行确定。统一以甲方的名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，各自出具收款收据。收取的购房款进合作项目设立的帐户。

　　10.3房屋的销售采用统一的《商品房买卖合同》文本。《商品房买卖合同》文本的起草由合作项目聘任的法律顾问负责。

　　10.4本协议当事人选派的销售人员，应经过培训后方能上岗。

　　10.5本协议当事人选派的销售人员应服从销售部经理的管理。

　　第十一条、竣工验收和竣工材料的报批：

　　11.1工程的竣工验收工作,由项目部负责统一组织,各方当事人予以积极配合。

　　第十二条、工程保修：

　　12.1房屋交付后,其保修单位的确定由本协议当事人协商的方式确定。协商不成的，由出价最低的一方承担，或由本协议当事人共同委托第三人承担。

　　12.2房屋的保修金按工程结算值的%计算，每方按实际分得的房屋面积予以分摊。除工程出现严重质量问题时，保修单位不得再要求追加保修费用。

　　12.3保修合同由本协议当事人共同与保修单位签订。

　　12.4工程保修金按工程保修合同条款支付。

　　12.5保修期限内，如因保修单位的原因造成业主损失的，由保修单位承担赔偿责任。如一方承担了责任，其有权向保修单位予以追偿。

　　第十三条物业管理

　　13.1房屋交付后,实行统一的物业管理。

　　13.2物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一致的方式确定。协商不成的，本协议当事人共同委托其他的物业管理单位，并与之签订物业管理合同。

　　第十四条本协议的变更和终止

　　14.1经本协议当事人协商一致,可以变更或终止本协议。

　　14.2未经本协议当事人的一致同意，任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。

　　14.3竟买土地被有关部门收回的，本协议自动终止。

　　14.4因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。

　　第十五条、违约责任

　　15.1任何一方未按本协议第六章的约定支付费用的,每逾期1日,按应交金额的׉支付违约金。

　　15.2任何一方未按本协议第六章的约定支付费用的，逾期超过30日，视为违约方放弃本协议的一切权利和权益。其已支付的费用作为违约金。违约方已交的费用不足以赔偿其他守约方损失的，违约方应足额赔偿其他方的全部损失。

　　15.3财务人员未经项目部同意擅自支付费用的，由派出单位按实际支付费用的×倍承担违约责任。……。

　　第十六条、合同管理

　　16.1合作项目所涉的合同,实行洽谈权、审查权和批准权相对、互相制约的原则。为保证合作项目的依法、规范开发，由本协议当事人共同聘请法律顾问。

　　16.2合同的洽谈根据合同所涉内容，由项目部牵头，所涉各部派员参加。根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。合同的审查均由本合作项目聘请的法律顾问负责。合同的批准权由项目部行使。

　　16.3本项目所涉合同一律采用书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。

　　16.4洽谈部门在合同签订前，应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况;验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格;审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性;审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时，必要时应请求法律顾问予以协助。

　　16.5洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、往来函件等。

　　16.6合同履行过程中发生的纠纷，各部应及时上报项目部，所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因，提出解决办法。必要时应咨询法律顾问，共同提出解决办法，及时与对方协商解决。协商不成的，根据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民提起诉讼。

　　16.7各类合同统一由综合部专人负责管理,综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。

　　16.8土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台帐等资料均是合作的主要原始资料，应定期按项目、合同分类建立详细的台帐，及时归挡保存。

　　第十七条、其他约定事项

　　17.1合作项目完成后，项目部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品由项目部协商一致处理。协商不成的，通过变卖的方式处理，变卖所得的资金按比例分配。

　　17.2本协议未尽事宜由本协议当事人协商一致解决。

　　17.3本协议签订后,未经本协议当事人协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。

　　17.4履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　17.5本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。

　　17.6本协议书一式份，其中正本份、副本份。正本本协议当事人各方各执份，副本各方各执份。每份协议书均具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　委托代理人：委托代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　乙方：

　　法定代表人(签字)：

　　委托代理人：

　　联系电话：

合作开发协议

　　姓名，身份证号，住址，手机，家庭电话

　　姓名，身份证号，住址，手机，家庭电话

　　姓名，身份证号，住址，手机，家庭电话

　　一、全体合作人为___合作，共同出资，共同经营，利益共享，风险共担。

　　二、合作方式为成立___公司，注册资本___元，股份比例为___。

　　三、合作各方实际出资比例为___。

　　四、合作各方具体分工及权限为___。

　　五、合作产品的知识产权归___公司所有，经济利润分配比例为___。

　　六、合作人不得有以下行为：

　　1、经营与___公司同类型业务;

　　2、泄露___公司正在开发或已开发的技术秘密;

　　3、其它损害公司及其他合作人利益的行为。

　　七、如违反本协议第六条，应按实际损失的10倍赔偿其他合作人，最低不低于___元。

　　八、本协议期限为___年，自协议订立之日起计算。

　　九、如需退出合伙或更改协议，应经全体合伙人协商一致同意。

　　十、本协议一式三分，自全体合伙人签字之日生效。

　　甲方：_______，身份证号_______乙方：_______，身份证号_______

　　丙方：_______，身份证号_______丁方：_______，工商执照号_____

合作开发协议

　　合同编号：_________

　　项目名称：_________

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　项目联系人：_________

　　联系方式：_________

　　通讯地址：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　电子信箱：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　项目联系人：_________

　　联系方式：_________

　　通讯地址：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　电子信箱：_________

　　丙方：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　项目联系人：_________

　　联系方式：_________

　　通讯地址：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　电子信箱：_________

　　本合同合作各方就共同参与研究开发_________项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由合作各方共同恪守。

　　第一条 本合同合作研究开发项目的要求如下：

　　1.技术目标：_________

　　2.技术内容：_________

　　3.技术方法和路线：_________

　　第二条 本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：

　　甲方：

　　1.研究开发内容：_________

　　2.工作进度：_________

　　3.研究开发期限：_________

　　4.研究开发地点：_________

　　乙方：

　　1.研究开发内容：

　　2.工作进度：_________

　　3.研究开发期限：_________

　　4.研究开发地点：_________

　　丙方：

　　1.研究开发内容：_________

　　2.工作进度：_________

　　3.研究开发期限：_________

　　4.研究开发地点：_________

　　第三条 为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调：_________

　　第四条 合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件：

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：_________

　　第五条 合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：

　　甲方：

　　1.提供或支付方式：_________

　　2.支付或折算为技术投资的金额：_________

　　3.使用方式：_________

　　乙方：

　　1.提供或支付方式：_________

　　2.支付或折算为技术投资的金额：_________

　　3.使用方式：_________

　　丙方：

　　1.提供或支付方式：_________

　　2.支付或折算为技术投资的金额：_________

　　3.使用方式：_________

　　第六条以提供技术为投资的合作方应保证其所提供技术不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控合作一方或多方因实施该项技术而侵权的，提供技术方应当_________。

　　第七条本合同的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的请求，其他合作方应当在_________日内予以答复;逾期未予答复的，视为同意：

　　1._________;

　　2._________;

　　_________

　　第未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担。但有下列情况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担：

　　1._________;

　　2._________;

　　_________

　　合作一方或多方可以转让的具体内容包括：_________

　　第九条在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的.技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成合作一方或多方损失的，合作各方约定按以下方式承担风险损失：_________。

　　1.本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;

　　2.乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。

　　合作各方确定，本合同项目的技术风险按_________方式认定。认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。认定技术风险的基本条件是：

　　一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在_________日内通知其他合作方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。

　　第十条在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开)，合作一方或多方应在_________日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。

　　第十一条 合作各方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：

　　甲方：

　　1.保密内容(包括技术信息和经营信息)：_________

　　2.涉密人员范围：_________

　　3.保密期限：_________

　　4.泄密责任：_________

　　乙方：

　　1.保密内容(包括技术信息和经营信息)：_________

　　2.涉密人员范围：_________

　　3.保密期限：_________

　　4.泄密责任：_________

　　丙方：

　　1.保密内容(包括技术信息和经营信息)：_________

　　2.涉密人员范围：_________

　　3.保密期限：_________

　　4.泄密责任：_________

　　第十二条 合作各方确定按以下方式交付研究开发成果：

　　甲方：

　　1.研究开发成果交付的形式及数量：_________

　　2.研究开发成果交付的时间及地点：_________

　　乙方：

　　1.研究开发成果交付的形式及数量：_________

　　2.研究开发成果交付的时间及地点：_________

　　丙方：

　　1.研究开发成果交付的形式及数量：_________

　　2.研究开发成果交付的时间及地点：_________

　　第十三条 合作各方确定，按以下标准及方法对合作一方完成的研究开发工作成果进行验收：

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　第十四条 合作各方确定，按以下标准及方法对本合同最终完成的研究开发工作成果进行验收：_________

　　第十五条合作各方确定，因履行本合同所产生、并由合作各方分别完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属，按第_________种方式处理：

　　1.(完成方、合作各方)方享有申请专利的权利。专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：_________

　　2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：

　　(1)技术秘密的使用权：_________;

　　(2)技术秘密的转让权：_________;

　　(3)相关利益的分配办法：_________。

　　合作各方对因履行本合同所产生、并由合作各方分别完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：_________

　　第十六条 合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，按第_________种方式处理：

　　1._________方享有申请专利的权利。

　　2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：

　　(1)技术秘密的使用权：_________;

　　(2)技术秘密的转让权：_________;

　　(3)相关利益的分配办法：_________。

　　合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：_________

　　专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：_________

　　第十七条合作各方分别完成并与履行本合同有关的阶段性技术成果的研究开发人员，享有在有关此阶段性技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。合作各方应以协商方式确定最终研究成果的完成人员名单。此完成人员享有在有关最终技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。

　　第十 合作一方或多方利用共同投资的研究开发经费所购置与研究开发工作有关的设备、器材、资料等财产，归_________方所有。

　　第十九条 合作各方确定：任何一方或多方违反本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下约定承担违约责任：

　　甲方：

　　1.违反本合同第_________条约定，应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

　　2.违反本合同第_________条约定，应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

　　_________。

　　乙方：

　　1.违反本合同第_________条约定，应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

　　2.违反本合同第_________条约定，应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

　　_________。

　　丙方：

　　1.违反本合同第_________条约定，应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

　　2.违反本合同第_________条约定，应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

　　_________。

　　第二十条合作各方确定，任何一方有权利用本合同项目研究开发所完成的技术成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_________(完成方、合作各方)方所有。具体相关利益的分配办法如下：_________。

　　第二十一条为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定_________为甲方项目联系人，乙方指定_________为乙方项目联系人，丙方指定_________为丙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：_________。

　　一方变更项目联系人的，应当及时并以书面形式通知其他合作名方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

　　第二十二条 合作各方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同;

　　1.因发生不可抗力和技术风险;

　　2._________;

　　_________。

　　第二十三条 合作各方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第_________种方式处理：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民起诉。

　　第二十四条 合作各方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下： _________。

　　第二十五条 与履行本合同有关的下列技术文件，经合作各方以方式确认后，为本合同的组成部分：

　　1.技术背景资料：_________;

　　2.可行性论证报告：_________;

　　3.技术评价报告：_________;

　　4.技术标准和规范：_________;

　　5.原始设计和工艺文件：_________;

　　6.其他：_________。

　　第二十六条 合作各方约定本合同其他相关事项为：_________。

　　第二十七条 本合同一式_________份，具有同等法律效力。

　　第二十 本合同经合作各方签字盖章后生效。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　丙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

　　附件

　　(以下由技术合同登记机构填写)

　　合同登记编号：_________

　　1.申请登记人：_________

　　2.登记材料：_________

　　经办人：_________(签字)

　　技术合同登记机构：_________(盖章)

　　日期：_________年_________月_________日

合作开发协议

　　合作开发协议

　　研究开发人：北京机电设备有限公司（以下简称甲方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　邮编：

　　联系电话：

　　委托代理人：   

　　身份证号：          

　　住所：

　　邮编：

　　联系电话：

　　研究开发人：                                  公司（以下简称乙方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　邮编：

　　联系电话：

　　委托代理人：   

　　身份证号：          

　　住所：

　　邮编：

　　联系电话：

　　鉴于甲方是在北京市合法注册的，生产和经营     的有限责任公司，乙方是在              的，经营范围为     的公司，双方均具备研发     项目的能力。为共同完成       项目的技术开发，双方依据《中华人民共和国民法典》及中华人民共和国其他相关的法律法规，经协商一致，签订本合同。

　　一、合作开发项目名称：

　　二、合作开发要求：（视具体情况列明）

　　1、  开发目的

　　2、  使用范围及方式

　　3、  合作开发的内容、形式、标准

　　4、  合作开发研究的地点、地域

　　5、  合作开发的时间要求

　　第一阶段

　　第二阶段

　　第三阶段

　　合作开发期限自    年 月 日始至开发项目完成止，预计完成期限为   年 月 日。

　　6、  合作开发的完成

　　产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、报告等技术文件；样品、样机；成套技术设备等）。

　　三、合作开发的投资：

　　投资总额为：

　　其中甲方投资：

　　乙方投资：

　　在总投资额中，甲方占    ％；乙方占    ％。

　　（注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例）。

　　双方投资的时间为：

　　双方于本合同签订之次日内共同设立账户，用于投资资金的管理。非经双方共同以书面确认，任何乙方不得支取该投资资金。

　　四、甲方主要义务：

　　1、  按照本合同约定比例对合作开发项目进行投资；

　　2、  提供场地、人员等（视具体情况确定）

　　3、  完成         的研发工作

　　4、  就取得完全的专利申请权、专利权以及非专利技术、技术秘密的完全的使用权、收益权、转让权向乙方支付补偿。

　　五、乙方主要义务：

　　1、  按照本合同约定比例对合作开发项目进行投资；

　　2、  提供场地、人员等（视具体情况确定）

　　3、  完成         的研发工作

　　六、工作配合

　　双方应当按照合同约定的分工、以自己的技术力量参加研究开发工作，共同制定研究开发计划，共同解决研究开发中发生问题，或按照分工分别承担设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同部分的研究开发工作，并与其他当事人协作配合，直至完成研究开发项目。任何一方对本合同约定或双方另行确定必须履行的义务，都必须认真履行。

　　七、技术情报和资料的保密：

　　双方有义务对本合作开发项目采取适当的保密措施。在本合同履行过程中及合同变更、解除、终止后的任何时间，非经双方共同以书面形式确认，任何一方不得将本合作开发项目的任何信息提供给任何第三方。

　　八、风险承担：

　　1、因作为本合作开发合同标的技术已经由他人公开，致使本合同的履行没有意义的，双方应当解除合同。

　　任何一方获知该情况的，应当告知另一方。合同因此而解除的，双方就已完成部分按照甲方  ％，乙方   ％的比例承担合作开发费用。双方应于合同解除之日起十日内进行结算。

　　2、在履行本合同的过程中，确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难，导致合作开发项目部分失败或全部失败的，对于该失败的部分，双方就已完成部分按照甲方  ％，乙方   ％的比例承担合作开发费用。双方应于确认该部分失败之日起十日内就失败部分进行结算。

　　任何一方发现可能致使研究开发失败或者部分失败的情形时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失。

　　3、    因不可抗力造成合同无法继续履行的，双方就已完成部分按照甲方  ％，乙方   ％的比例承担合作开发费用。双方应于合同解除之日起十日内进行结算。

　　九、技术开发成果的归属：

　　1、    在履行本合同中完成的合作开发成果的专利申请权归甲方所有，乙方不得申请专利。合作开发成果的专利权归甲方所有。乙方不能免费取得该专利的实施许可。

　　2、    甲方应当就取得完全的专利权于双方确定完成开发工作之日起30日内一次性向乙方支付补偿金        元（或采取其他补偿办法）。

　　3、    技术开发的成果中属于非专利技术或技术秘密成果的，该非专利技术或技术秘密成果的使用权、转让权及获得利益的权利由甲方享有。乙方不得使用或转让该非专利技术或技术秘密成果，并不得向任何第三方泄露。

　　4、    就非专利技术或技术秘密成果使用权、转让权及获得利益权的取得，甲方应于双方确定完成开发工作之日起30日内一次性向乙方支付补偿金        元（或采取其他补偿办法）。

　　十、违约责任：

　　1、任何一方不按照合同约定进行投资，造成研究开发工作停滞、延误的，违约方应向另一方支付数额为项目总额10％的违约金；造成开发失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额30％的违约金。

　　2、任何一方不按照合同约定的分工参与合作开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一方支付数额为项目投资总额20％的违约金。

　　3、任何一方违反本合同第七条约定的保密义务，违约方应当向另一方支付数额为项目投资总额20％的违约金。给对方造成损失的，除给付违约金以外，对另一方的损失应据实予以赔偿。

　　4、甲方未按照合同第九条约定向乙方支付补偿金的，每延迟给付一日，甲方按延迟给付部分的万分之三向乙方支付违约金。

　　5、乙方擅自使用或转让本合同项下的专利技术、非专利技术以及技术秘密的，应当停止该侵权行为，并赔偿甲方      元作为违约金。该违约金不足以补偿甲方损失的，乙方应当就甲方全部损失据实赔偿。

　　十一、争议解决：

　　在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，双方商定，采用以下第

　　种方式解决。

　　1、  对因本合同所发生的任何争议，申请北京仲裁委员会仲裁；

　　2、  向甲方所在地有管辖权的人民提起诉讼。

　　十二、名词和术语的解释：

　　十三、合同附件及合同效力：

　　1、本合作开发项目的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件，以及其他技术文档，作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同签订于北京市   区     ，由双方授权代表签字，并加盖公司印章后生效。

　　甲方：北京机电设备有限公司                  乙方：                                公司

　　授权代表：                                                     授权代表：

　　年   月   日

合作开发协议

　　甲方：

　　代表人：

　　地址：

　　电话：

　　乙方：

　　代表人：

　　地址：

　　电话：

　　根据《_____》的有关规定，经甲乙双方友好协商，本着长期平等合作，互利互惠的原则，为实现______产品技术研发和销售，创造良好的经济效益和社会效益，达成以下协议：

　　一、合作宗旨

　　促进科学技术产业化的发展，充分利用甲方广泛的市场资源优势和发挥乙方科研平台能力，实现技术研发与市场营运的直接联盟。

　　二、合作方式

　　1、甲方投入资金______元，乙方投入______元。

　　2、甲方提供至少______个样品或相近产品，若没有样品可提供，则甲方需提供完整的技术资料及详细的图纸图样，以作为开发依据。

　　3、甲方根据社会需求，收集和承接_______产品的开发项目。

　　4、乙方利用强大的技术开发力量，开发甲方新承接或者甲、乙双方共同确立的项目。

　　5、乙方应配合甲方做好技术咨询及在开拓业务进程中提供技术支持。

　　三、合作相关事项约定

　　1、属于甲、乙双方共同策划，共同开发的项目，其所有权属于甲、乙双方共同拥有。

　　2、属于乙方单方承接的开发项目，其所有权属于乙方拥有。

　　3、在双方合作过程中，甲、乙双方无权干涉对方企业内部管理。

　　4、双方应以诚信为本，互相交流和切磋业务动作状况，以便互相促进。

　　四、利益分配

　　1、属于双方共同开发的系列产品，由双方协商市场价，按税后利益的_____%比例分成，此分成比例可每______年调节一次，根据合作情况协商调整。

　　2、属于乙方单方开发的产品，甲方如有兴趣合作，可在双方协商后，另外确定合作方式和分成方式。

　　五、共同开发项目的成果归属与分享

　　1、一方转让其有专利权的，另一方可以优先受让其共有的专利权。

　　2、合作各方中，单方声明放弃专利申请权的，可由另一方单独申请。

　　4、一方不同意申请专利的，另一方不得单方申请专利。

　　5、在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中规定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权，将对在技术开发的各主要阶段产生的研究开发成果，约定各自_____享有的权利。

　　六、保密条款

　　1、甲、乙双方所提供给对方的一切资料，专项技术和对项目的策划设计要严格保密，并只能在合作双方公司的业务范围内使用。

　　2、甲、乙双方公司的全部高级职员，研发小组人员将与合作公司签订保密协议，保证其在就业期间和研发期间所接触的保密资料，专项技术予以保密。

　　3、凡涉及由甲、乙双方提供与项目，资金有关的所有材料，包括但不限于资本营运计划，财资情报，客户名单，经营决策，项目设计，资本融资，技术数据，项目商业计划书等均属保密内容。

　　4、凡未经双方书面同意而直接，间接，口头或者书面的形式向第三方提供涉及保密内容的行为均属泄密。

　　七、争议解决

　　甲、乙双方在执行本合同时发生争议，可通过双方友好协商解决，若经双方调解无效，可向有关_____机构提请_____。

　　八、其它

　　1、本协议有效期为_______年。

　　2、本协议未尽事宜，双方协议订补充协议，与本协议同样具有法律效应。

　　3、本协议一式______份，双方各执______份。

　　4、本协议经双方签章生效。

　　甲方（签章）：

　　代表人（签字）：

　　______年______月______日

　　乙方（签章）：

　　代表人（签字）：

　　______年______月______日